SAINT BRIEUC CENTRE, T3 en duplex avec parking

Référence : G665
Type : Appartement
Ville : Saint Brieuc
Secteur : St Brieuc Centre
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 66.5 m²

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Loyer 845.74 €/mois charges comprises **

SAINT BRIEUC CENTRE , dans un hôtel particulier entièrement restauré avec gout et modernité, classé monument historique, appartement de type III en duplex, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, wc; en duplex, dégagement, deux chambres, rangements, salle d'eau avec wc, cave et PARKING. LUMINEUX ET BELLES PRESTATIONS...

** Loyer 845.74 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 145 €/mois | Honoraires charge locataire: 556.83 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 199.50 € TTC | Dépôt de garantie: 701.47 € | 22000 SAINT BRIEUC | Surface habitable: 66.5m²

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC CENTRE
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700.74 EUR
Loyer de base
700.74 EUR
Provision sur charges
145 EUR
Honoraires Locataire
556.83 EUR
Dépôt de Garantie
701.47 EUR

Surfaces

Surface
66.5 m2
Surface construite
75 m2 environ
Surface séjour
18.7 m2

Extérieur

Année construction
1909
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Somptueux
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,10
	Salon	18,70
	Cuisine	12,80
	W.C.	1,40
	Dégagement	1
	Chambre 1	11			13 au sol
	Chambre 2	11			13.5 au sol
	SDE + WC	4
	Rangement	3,50