ST BRIEUC ST-MICHEL, vaste T3 avec terrasse

Référence : 1480
Type : Appartement
Ville : Saint Brieuc
Secteur : St Brieuc-st Michel
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 90 m²

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Loyer 1 285 €/mois charges comprises **

SAINT BRIEUC SAINT MICHEL, dans une petite copropriété de caractère, entièrement rénovée avec gout, , très bel appartement de type III de 84m² comprenant: une entrée, un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 28m², deux belles chambres, salle d'au, rangements. BELLE LUMINISITE ET SITUATION , BEAUX VOLUMES...

** Loyer 1 285 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 85 €/mois | Honoraires charge locataire: 810 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 270 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | 22000 SAINT BRIEUC | Surface habitable: 90m²

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC-ST MICHEL
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Loyer de base
1200 EUR
Provision sur charges
85 EUR
Honoraires Locataire
810 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrasse
28 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
651 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
881 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,81
	Salon - Séjour	40	NO	Dégagée
	Cuisine	10,33	NO	Dégagée
	Dégagement
	W.C.	1,53
	Chambre 1	11	SE
	Chambre 2	17,98	SE
	Salle d'eau	3,40
	Terrasse	30