LAMBALLE ARMOR, Appartement T1 BIS, avec stationnement privatif

Référence : A2470
Type : Appartement
Ville : Lamballe Armor
Pièces : 1
Surface habitable : 31.77 m²

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75 250 € **

LAMBALLE ARMOR - au deuxième étage dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type T1 bis comprenant : entrée avec placard, jolie pièce de vie avec accès direct sur un grand balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, WC. Les vrais plus : Parking privatif, une cave, grand balcon, proche centre, SITUATION IDÉALE, PARFAIT POUR INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE, APPARTEMENT VENDU VIDE, SECTEUR RECHERCHE...

** 75 250 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
LAMBALLE ARMOR
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Gare-Métro-RER
10 min

Aspects financiers

Prix
75250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
645 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.77 m2
Surface séjour
18.41 m2

Extérieur

Année construction
1982
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,42			Placard
	Salle d'eau	3,82			meuble vasque
	Placard	0,85
	Cuisine	5,02			aménagée équipée
	Pièce de vie	18,66		Dégagée	accès grand balcon

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