SAINT-BRIEUC GARE, appartement T2 dans une copropriété récente

Référence : A2416
Type : Appartement
Ville : Saint Brieuc
Secteur : St Brieuc-gare
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface habitable : 43 m²

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88 229 € **

SAINT-BRIEUC GARE - Proximité Croix Mathias, dans une jolie copropriété de 2007, appartement T2 de 43 m² au deuxième et dernier étage. Il vous accueille dans un bel espace comprenant : entrée dégagement avec placard, donnant sur le séjour avec coin cuisine exposé plein Est, une belle chambre avec placard, salle de bains, WC. Les plus : un stationnement privatif, dans l'enceinte de la copropriété, bon emplacement ! Belle situation, au calme, proche de toutes commodités à pieds, LUMINEUX, IDÉAL INVESTISSEUR, OU RÉSIDENCE PRINCIPALE, APPARTEMENT LIBRE D'OCCUPANT.

** 88 229 € honoraires inclus | 83 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC-GARE
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Gare-Métro-RER
3 min

Aspects financiers

Prix
88229 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
648 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
524 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43 m2
Surface séjour
22.19 m2

Extérieur

Année construction
2007
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
R+2	Entrée - Dégagement	5,21			Sur carrelage, entrée avec placard
	Séjour-Cuisine	22,19	E	Dégagée	Sur carrelage, cuisine aménagée, séjour avec vue arborée et dégagée
	Salle de bains	5,90	E	Dégagée	Sur carrelage, meuble vasque, WC
	Chambre	10,71	E	Dégagée	Sur Linot, avec placard / dressing