SAINT BRIEUC, proche université TIII avec balcon

Référence : A2363
Type : Appartement
Ville : Saint Brieuc
Secteur : St Brieuc-st Therese
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 65.45 m²

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75 250 € **

SAINT BRIEUC, à proximité des universités et du centre ville, au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, bel appartement de type II de 65m² comprenant: une entrée, un salon séjour exposé ouest donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, salle d'eau, rangement, cave et grenier, vendu avec un locataire en place. LUMINEUX, VUE DEGAGEE

** 75 250 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC-ST THERESE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Prix
75250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
834 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Dont lots d'habitation
803
Charges annuelles (ALUR)
712 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
1975
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
65.45 m2
Surface séjour
17 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,10
	Couloir	4,30
	Séjour	17,30	O	Dégagée
	Cuisine	10,70	E	Dégagée	amé et équipée
	Chambre 1	12,40	O		balcon
	Chambre 2	10,20	E		balcon, vue sur la baie
	Salle d'eau	3,10
	Débarras	2,20
	W.C.	1,15