ST BRIEUC, TRÈS PROCHE CENTRE, appartement 75 m2 avec balcons et cave

Référence : A2423
Type : Appartement
Ville : Saint Brieuc
Secteur : St Brieuc Centre
Pièces : 4
Chambres : 2
Surface habitable : 75 m²

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132 875 € **

SAINT BRIEUC TRÈS PROCHE CENTRE, dans une copropriété avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface d'env 75 m², comprenant : une entrée, jolie pièce de vie sur parquet avec accès balcon exposée SUD/EST, une cuisine aménagée et équipée récente, donnant sur une loggia, deux chambres donnant sur balcon, un bureau, jolie salle d'eau, WC indépendants. Appartement rénové récemment LUMINEUX, BELLE SITUATION, TRÈS PROCHE CENTRE, UNE CAVE, UN LOCAL VÉLO ...

** 132 875 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC CENTRE
Etage
4
Nombre étages
17
Accès Bus
2 min
Gare-Métro-RER
8 min

Aspects financiers

Prix
132875 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
21.3 m2

Extérieur

Année construction
1967
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3			Placard de rangements
	Cuisine	7,80			Récente/ aménagée équipée/ sur loggia
	Salon - Séjour	21,30	E		Sur parquet/ accès sur balcon
	Couloir	3,60			Sur carrelage
	Salle d'eau	3,50			meuble vasque/ grande douche/ rangement
	Dégagement placards	2,90			Coin buanderie/ placard
	W.C.	1,30
	Chambre 1	12			Avec accès balcon
	Bureau	9			Possible autre chambre
	Chambre 2	9,17	SE	Dégagée	Sur parquet/ dressing/ vue arborée