SAINT BRIEUC CENTRE, T2 avec garage

Référence : A2389
Type : Appartement
Ville : Saint Brieuc
Secteur : St Brieuc Centre
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface habitable : 44 m²

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80 625 € **

SAINT BRIEUC CENTRE, dans une petite copropriété sécurisée, au 2ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 2, comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une belle exposition, une cuisine aménagée, une chambre sur l'arrière, salle de bain, WC. Le vrai plus : un box garage privatif attitré à l'appartement. BEAUCOUP DE CHARME, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

** 80 625 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC CENTRE
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Gare-Métro-RER
8 min

Aspects financiers

Prix
80625 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
690 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Année construction
1938
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,09
	Cuisine	8	O
	Séjour	13,32	O		parquet
	Dégagement placards	2,80			parquet
	Salle de bains	5,17	E
	Chambre	11,29	E	Sur cour	parquet