SAINT-BRIEUC LES PROMENADES PROXIMITÉ CENTRE T4 DE 117M²

Référence : A2240
Type : Appartement
Ville : Saint Brieuc
Secteur : St-brieuc, Les Promenades
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 117 m²

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271 440 € **

SAINT-BRIEUC LES PROMENADES, au troisième étage d'une belle copropriété avec ascenseur, appartement de standing d'une surface de 117 m² comprenant : une entrée, une cuisine donnant sur un balcon, un vaste salon séjour de plus de 30 m² bénéficiant d'une vue sur le parc des promenades, trois belles chambres dont une de 20 m² donnant sur une terrasse, avec une nouvelle fois vue sur les promenades, salle d'eau, buanderie, dressing. Entièrement refait à neuf, ETAT IRRÉPROCHABLE, TRÈS BELLES PRESTATIONS, BEL EMPLACEMENT, LUMINEUX ET BEAUX VOLUMES. Avec deux places de parking couvertes et privatives, ainsi qu'une cave. FORT POTENTIEL, RARE.

** 271 440 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST-BRIEUC, LES PROMENADES
Etage
3
Nombre étages
7
Accès Bus
2 min
Gare-Métro-RER
8 min

Aspects financiers

Prix
271440 EUR
Taxe Foncière
1446 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
4050 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Autre

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
117 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
5.5 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6			Porte blindé, sol marbre
	Cuisine	8	O		aménagée équipée MODERNE balcon
	Séjour	30	E	Jardin	sur marbre, cheminée artificielle
	Chambre 1	15	EO		Parquet flottant en dessous chêne
	Chambre 2	14	EO		Parquet flottant en dessous chêne
	Couloir placard	12			sur marbre, 10 m de long
	Salle d'eau	7,12			Douche italienne, sèche serviette
	Chambre 3	20			SUR TERRASSE
	Buanderie	2,30			avec machine à laver
	W.C.	1,43