SAINT-BRIEUC très proche centre T5 avec balcon, garage et cave

Référence : A2465
Type : Appartement
Ville : Saint Brieuc
Secteur : St Brieuc Centre
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 116.2 m²

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229 680 € **

Appartement T5 au troisième étage avec ascenseur au sein d'une copropriété idéalement située proche du centre ville à pied. Venez découvrir ce beau produit avec de superbes volumes comprenant : une entrée donnant sur un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud Ouest et sa vue dégagée, donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée équipée indépendante, quatre belles chambres sur parquet, très lumineuses également, dont une avec salle de bain privative, grand dégagement avec placards, une grande salle de bains, WC. Le vrai plus : un garage privatif à l'appartement, ainsi qu'une cave attitrée également. De très beaux volumes, bon emplacement, rare...

** 229 680 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC CENTRE
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Gare-Métro-RER
5 min

Aspects financiers

Prix
229680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1459 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
2086 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
116.2 m2
Surface séjour
35 m2

Extérieur

Année construction
1975
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	35	SO	Dégagée	sur carrelage / avec accès balcon
	Cuisine	10	E		aménagée équipée
	Dégagement placards	8,50
	W.C.	1,20
	Chambre 1	13,50	SO	Dégagée	parquet
	Chambre 2	16,50	SO	Dégagée	parquet / sdb privative
	Chambre 3	11	E	Jardin	parquet
	Chambre 4	10,80	E	Jardin	parquet
	Salle de bains	7