PLEDRAN, Maison en Pierre avec extension

Référence : M2415
Type : Maison
Ville : Pledran
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 900 m²

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€255 780.00 **

PLEDRAN, dans un petit hameau calme à 5 min du centre, jolie maison en pierre entièrement rénovée avec une extension en bois sur un terrain d'environ 900m² comprenant au rdc vaste cuisine avec coin repas et salon avec un poêle à bois, le tout ouvrant sur le jardin exposé sud, une chambre avec salle d'eau, une buanderie; à l'étage, palier, deux chambres et salle de bains, Vendue avec un locataire, un bail de location est en cours. LUMINEUSE, CHARME et COUP DE COEUR...

** €255 780.00 honoraires inclus | €245 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22960
Ville
PLEDRAN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
255780 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/05/2012
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
950 EUR
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2010

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Cuisine	24	S	Jardin
	Salon	20,85	S	Jardin
	Buanderie	8
	Chambre 1	13	S	Jardin
	Salle d'eau	5,15
	W.C.	1,90
R+1	Palier	6,50
	Chambre 2	11
	Chambre 3	12
	SDB + WC	5,70

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€250 560.00 dont 4.4% TTC d'honoraires

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