SAINT BRIEUC CESSON, jolie maison avec jardin

Référence : M2424
Type : Maison
Ville : Saint Brieuc
Secteur : St Brieuc-cesson
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 554 m²

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413 880 € **

SAINT BRIEUC CESSON, à l'abri des regards et à proximité immédiate de tous les commerces, très jolie maison de 1995 sur un terrain clos de 554m² comprenant: une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, dégagement, buanderie; à l'étage: palier, trois chambres, salle d'eau, lingerie. un garage avec grenier au dessus. TRES BEL EMPLACEMLENT, CONFORT ET QUALITE DE VIE, RARE....

** 413 880 € honoraires inclus | 398 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC-CESSON
Accès Bus
2 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Prix
413880 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1150 EUR

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
554 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée	16			Placard
	Salon - Séjour	40	S	Jardin	est/sud/ouest, cheminée
	Cuisine	12,10	SO	Jardin	amé et équip
	Dégagement	3			Placard
	W.C.	3			avec lave mains
	Chambre 1	15	E		Parquet
	Salle de bains	7,20
	Buanderie	5
r+1	Palier	15	SO
	Chambre 2	15
	Chambre 3	16
	Chambre 4	12,70
	Salle d'eau	8
	Lingerie	5,20
	W.C.	1,50