PLOUFRAGAN, maison t4 avec jardin

Référence : M2419
Type : Maison
Ville : Ploufragan
Secteur : Ploufragan
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 79 m²
Surface terrain : 474 m²

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142 155 € **

PLOUFRAGAN, à proximité de toutes commodités, une maison d'habitation, sur un beau terrain clos de 474 m² comprenant: une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, dégagement, WC, à l'étage : 3 chambres sur parquet, salle d'eau, prévoir des travaux de rénovation. TRÈS BEAU POTENTIEL, BONNE SITUATION ET LUMINEUSE...

** 142 155 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22440
Ville
PLOUFRAGAN
Secteur
PLOUFRAGAN
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min
Gare-Métro-RER
10 min

Aspects financiers

Prix
142155 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
79 m2
Surface séjour
11.5 m2
Surface terrain
474 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1937
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

SHON
474 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
352 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	3,80			Sur ciment brut
	Salle à manger	11,50
	Cuisine	10,10
	Dégagement	2,50
	W.C.	0,80
R+1	Palier	2,40
	Chambre 1	9,80			Placard, sur parquet
	Chambre 2	16,50
	Chambre 3	13,30
	Salle d'eau	7,80			WC