LANGUEUX, maison avec joli Jardin

Référence : M2430
Type : Maison
Ville : Langueux
Secteur : Langueux
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 631 m²

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198 360 € **

LANGUEUX, dans un secteur calme et proche toutes commodités, jolie maison des années 60 sur un terrain de 631m² offrant une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc, greniers, une buanderie, une cave et un garage. Un jardin clos et paysager au sud ouest sur l'arrière de la maison. LUMINEUSE et BELLE SITUATION...

** 198 360 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22360
Ville
LANGUEUX
Secteur
LANGUEUX
Accès Bus
5 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Prix
198360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1233 EUR

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
631 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1961
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
285 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	10,20
	Cuisine	10,14	SO		aménagée et équipée
	Salon - Séjour	29	EO		Cheminée insert
	Dégagement	5,30
	Chambre 1	10,40			Placard
	Salle d'eau	4,70
	W.C.	1,50
étage	Palier	2,50
	Chambre 2	17
	Chambre 3	11
	Grenier				possi sde
s/sol	Buanderie
	Garage