ST JULIEN CENTRE, jolie maison en pierre

Référence : M2462
Type : Maison
Ville : Saint Julien
Secteur : St Julien Centre
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 170 m²

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177 480 € **

ST JULIEN CENTRE, venez découvrir cette belle maison en pierre avec de très beaux volumes comprenant au rdc : une entrée, pièce de vie, une salle d'eau, cuisine avec accès sur un petit extérieur, chambre. A l'étage : entrée, vaste pièce de vie, deux chambres, cuisine, salle de bains, WC, mezzanine. Le plus : un appartement en T2 attenant à la maison et inclus dans la vente. Quelque travaux à prévoir, vrai potentiel de part l'emplacement et des possibilités réalisable dans ce produit... Un bien idéal pour un investisseur, mais autant pour une résidence principale... Rare, à saisir

** 177 480 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22940
Ville
SAINT JULIEN
Secteur
St Julien centre
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
177480 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1366 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
40 m2

Extérieur

Année construction
1936
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
484 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	20
	Salle d'eau	3
	Cuisine	11,50			avec coin repas 5.5 m2
	Chambre 1	18
R+1	Entrée	10
	Pièce de vie	40
	Chambre 2	14
	Chambre 3	10
	Cuisine	9
	Salle de bains	4,30
	W.C.	1,20
	Mezzanine	25

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