ST-BRIEUC CESSON maison T5 avec jardin.

Référence : M2452
Type : Maison
Ville : Saint Brieuc
Secteur : St Brieuc-cesson
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 734 m²

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224 460 € **

ST-BRIEUC CESSON, jolie maison au coeur du bourg de Cesson sur un terrain clos de 700m² comprenant: une entrée, un salon séjour sur parquet, une cuisine indépendante et 4 chambres avec sde, bureau et cellier. un atelier garage de 57m² et un beau jardin sur l'arrière. Prévoir travaux de rénovation BEAU POTENTIEL, PROXIMITE TOUTES COMMODITES

** 224 460 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC-CESSON
Nombre étages
1
Accès Bus
3 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Prix
224460 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
113 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
734 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
351 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4170 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée	4
	Salon - Séjour	25	EO	Jardin	sur parquet
	Cuisine	12,20	E	Jardin
	Bureau	8,50	O
	Salle d'eau	6
	Débarras	1,20
	W.C.	1,20
r+1	Chambre 1	15			Placard
	Chambre 2	8,20
	Chambre 3	9,50
	Chambre 4	15			Placard
	W.C.	3
	Palier	4,50			chaufferie
					57m² atelier garage
	Cellier
	Grenier