ETABLES-SUR-MER maison en pierres proche plage

Référence : M2460
Type : Maison
Ville : Etables Sur Mer
Secteur : Etables Sur Mer
Pièces : 4
Chambres : 2
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 204 m²

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266 220 € **

ETABLES-SUR-MER, très jolie maison pleine de charme, toute en pierre avec un accès plage rapide à pied. Maison sur deux niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée : pièce de vie baignée de lumière grâce à sa superbe exposition Sud, un salon avec un insert pouvant faire office de chambre, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC. A l'étage : belle mezzanine desservant deux chambres. Le tout donnant sur un joli jardin clos de murs, comprenant une petite dépendance avec chambre à l'étage, coup de coeur assuré, environnement idéal et très recherché, au calme, plage à 600 m...

** 266 220 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22680
Ville
ETABLES SUR MER
Secteur
ETABLES SUR MER
Nombre étages
1
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
266220 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
587 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
204 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1

Terrain

SHON
204 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
386 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
394 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	25	S	Jardin	Lumineux
	Cuisine	7	S	Jardin	Aménagée équipée
	Salon	14	S	Jardin	Possible chambre / cheminée - insert
	Salle d'eau	4,50			Wc
R+1	Mezzanine	20	S	Jardin	Parquet
	Chambre 1	10	S	Jardin	Parquet
	Chambre 2	14	S	Jardin	Parquet

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