Description

Réf : M2417a
PROCHE MER, très belle propriété de type longère pleine de charme avec deux dépendances, tout en pierres, rénovée, avec 170 m2 de surface au sol, le tout sur un terrain de 2000 m2 possible 6000 m2.
Venez découvrir ces beaux volumes sur deux niveaux comprenant au rdc : une entrée avec placard intégré, dégagement, un vaste salon séjour de près de 50 m2 avec une exposition traversante, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée indépendante, WC. A l'étage vous découvrirez : un palier, desservant trois chambres dont une belle suite parentale de plus de 20 m2 avec salle de bain et WC privatif, l'étage est également agrémenté d'une salle d'eau, WC.
Cette propriété vous propose également deux dépendances, idéales pour y inviter des convives, elles sont entièrement rénovées elles aussi, avec une jolie pièce de vie pour la première avec tout le confort nécessaire (salle de bains, WC, buanderie, petite cuisine), avec un coin nuit dans la mezzanine.
La deuxième dépendance idéale pour le rangement avec un cellier.
TRÈS BEL EMPLACEMENT, ACCÈS RAPIDE A LA MER ET AUX PLAGES, AU CALME, COUP DE COEUR, FORT POTENTIEL, RARE....

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

PROCHE MER DANS UN CADRE RARE, longère en pierre pointe de Pordic , Pordic

Vendu
5 pièce(s) 170 Réf :  M2417a
Agence
1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EQUIP'IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE L'EQUIP'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Henri Servain - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 47973768600010 | RCS : 22000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR14479737686 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante