A vendre
Plain pied

$LANVOLLON, PROCHE CENTRE, jolie maison T5 plain pied avec jardin 1\/14$

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Description

Réf : M2551

LANVOLLON, PROCHE CENTRE, belle maison de plain pied sur un terrain clos de plus de 870 m² comprenant : une entrée avec placard, un salon séjour très chaleureux bénéficiant d'une vue dégagée et avec accès direct au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, dégagement, buanderie, trois chambres, salle d'eau, WC, grand garage avec grenier.
AU CALME, EXCELLENT ETAT, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, BEL ENVIRONNEMENT
A visiter sans tarder.

** €245 340 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22290
Ville
LANVOLLON

Aspects financiers

Prix
245340 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
949 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
871 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

LANVOLLON, PROCHE CENTRE, jolie maison T5 plain pied avec jardin , Lanvollon

€245 340 ** dont 4.40% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 97 m² Réf : M2551

Agence

1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc

LANVOLLON, PROCHE CENTRE, jolie maison T5 plain pied avec jardin , Lanvollon