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  • A vendre

Description

Réf : M2649
PLOUFRAGAN LA MEAUGON, jolie maison entièrement rénovée en 2015 disposant au RDC : d'une très belle pièce de vie baignée de lumière bénéficiant d'un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et WC. A l'étage vous découvrirez : 2 chambres, salle de bains, WC. Stationnements, Jardin et terrasse, pompe à chaleur.
AU CALME, TRES BON ETAT, A DECOUVRIR...
** €177 480 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    LA MEAUGON
  • Secteur
    PLOUFRAGAN - LA MEAUGON
  • Nombre étages
    1
  • Gare-Métro-RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    177480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.44 m2
  • Surface séjour
    36.42 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

PLOUFRAGAN LA MEAUGON, jolie maison rénovée 4 pièces , La meaugon

€177 480 ** dont 4.40% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 75 m² Réf :  M2649
Agence
1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EQUIP'IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE L'EQUIP'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Henri Servain - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 47973768600010 | RCS : 22000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR14479737686 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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