Description

Réf : M2659
SAINT-BRIEUC ROBIEN, venez découvrir cette charmante maison au cachet indéniable, dont la façade ne vous laissera pas indifférent. Idéalement située dans le quartier recherché de Robien, dans une rue au calme, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une véranda ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.
À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des WC.
Un sous-sol complet avec espace garage et buanderie vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin à l'arrière avec terrasse.
QUARTIER RECHERCHÉ, COUP DE COEUR, TRÈS BON ÉTAT, À VISITER...
** €262 508 honoraires inclus | €252 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2306€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Secteur
    ST BRIEUC-ROBIEN
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    262508 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    242 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1937
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2306 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR

SAINT-BRIEUC ROBIEN, proche gare et centre ville, très belle maison 5 pièces. , Saint brieuc

262 508 € dont 4,17% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   112 m² Réf :  M2659
Agence
1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc

Nous contacter

Veuillez cocher la case
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EQUIP'IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'EQUIP'IMMOBILIER à l'adresse lequip.immobilier@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

SAINT BRIEUC CESSON, Maison 4 pièces jardin SAINT BRIEUC CESSON, Maison 4 pièces jardin 2
SAINT BRIEUC CESSON, Maison 4 pièces jardin , Saint brieuc
187 920 € dont 4,4% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   73 m² Réf :  M2675
SAINT BRIEUC CESSON, proche bourg, Belle maison T5 avec jardin plein SUD ! SAINT BRIEUC CESSON, proche bourg, Belle maison T5 avec jardin plein SUD ! 2
SAINT BRIEUC CESSON, proche bourg, Belle maison T5 avec... , Saint brieuc
214 020 € dont 4,4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   106 m² Réf :  M2694
PLERIN, AU CALME, maison T5 avec jardin PLERIN, AU CALME, maison T5 avec jardin 2
PLERIN, AU CALME, maison T5 avec jardin , Plerin
208 800 € dont 4,4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   107 m² Réf :  M2697
PLOUFRAGAN, maison  récente T5  avec jardin PLOUFRAGAN, maison  récente T5  avec jardin 2
PLOUFRAGAN, maison récente T5 avec jardin , Ploufragan
332 800 € dont 4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   135 m² Réf :  M2595
  • Coup de coeur
PLOUFRAGAN, propriété de 268 m² avec piscine, véritable coup de coeur PLOUFRAGAN, propriété de 268 m² avec piscine, véritable coup de coeur 2
PLOUFRAGAN, propriété de 268 m² avec piscine, véritable... , Ploufragan
415 500 € dont 3,88% TTC d'honoraires
  10 pièce(s)   268 m² Réf :  M2686
SAINT-BRIEUC, VILLE HELLIO, maison T5, quatre chambres avec jardin, double garages SAINT-BRIEUC, VILLE HELLIO, maison T5, quatre chambres avec jardin, double garages 2
SAINT-BRIEUC, VILLE HELLIO, maison T5, quatre chambres avec... , Saint brieuc
203 580 € dont 4,4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   97 m² Réf :  M2699
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EQUIP'IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE L'EQUIP'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Henri Servain - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 47973768600010 | RCS : 22000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR14479737686 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante