A LOUER - SAINT BRIEUC / GARE - Appartement T2 meublé , St brieuc

Loyer 495 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : A564

A Louer
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Description

Réf : A564

A LOUER SAINT BRIEUC- PROCHE GARE, dans une petite copropriété, très beau T2 meublé comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain. Une cave. LUMINEUX. Chauffage électrique

** Loyer €495/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €315 TTC dont honoraires d'état des lieux: €104 TTC | Dépôt de garantie: €470 | 22000 ST BRIEUC | Surface habitable: 34.53m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22000
Ville
ST BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC-GARE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
470 EUR
Loyer de base
470 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Honoraires Locataire
315.09 EUR
Dépôt de Garantie
470 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
34.53 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
01/09/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Surface de référence
35

A LOUER - SAINT BRIEUC / GARE - Appartement T2 meublé , St brieuc

Loyer 495 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 35 m² Réf : A564

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1 rue Henri Servain
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