A Louer
Prestige et standing

$T2 meubl\u00e9 de STANDING de 62.08 m2, jardin 1\/6$

$T2 meubl\u00e9 de STANDING de 62.08 m2, jardin 2\/6$

$T2 meubl\u00e9 de STANDING de 62.08 m2, jardin 3\/6$

$T2 meubl\u00e9 de STANDING de 62.08 m2, jardin 4\/6$

$T2 meubl\u00e9 de STANDING de 62.08 m2, jardin 5\/6$

$T2 meubl\u00e9 de STANDING de 62.08 m2, jardin 6\/6$

Description

Réf : G704

A LOUER SAINT BRIEUC CENTRE VILLE , dans une résidence neuve de STANDING, appartement meublé de type II de 62m² avec terrasse et jardin, comprenant: une entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et jardinet clos au sud, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. TRES BEL EQUIPEMENT ET PRESTATIONS DE QUALITE. RARE...

** Loyer €810/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €496.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €186 TTC | Dépôt de garantie: €2 380 | 22000 SAINT BRIEUC | Surface habitable: 62.08m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 420€. Pour la date de référence 01/08/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC-PREFECTURE
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
5 min
Gare-Métro-RER
10

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
690 EUR
Loyer de base
690 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Honoraires Locataire
496.5 EUR
Dépôt de Garantie
2380 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
62.08 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
21 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/08/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR

T2 meublé de STANDING de 62.08 m2, jardin , Saint brieuc

Loyer €810/mois charges comprises **

2 pièce(s) 62 m² Réf : G704

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1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc

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