2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence A2480
  • A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : A2480
LAMBALLE CENTRE, dans une petite copropriété pleine de charme et sécurisée, venez découvrir ce joli duplex, comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec une belle exposition comprenant une cuisine aménagée, une chambre, salle de bain, WC.
Appartement vendu avec un locataire en place.
BEAUCOUP DE CHARME, SUPER SECTEUR, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.
** €49 400 honoraires inclus | €45 000 hors honoraires | Honoraires : 9.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LAMBALLE ARMOR
  • Secteur
    Lamballe centre
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    49400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    377 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.67 m2
  • Surface loi Carrez
    29.72 m2
  • Surface séjour
    16.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    434 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

LAMBALLE CENTRE, duplex en T2 , Lamballe armor

€49 400 ** dont 9.78% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 34 m² Réf :  A2480
Agence
1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 550€.
Affichage des informations légales : L'EQUIP'IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE L'EQUIP'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Henri Servain - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 47973768600010 | RCS : 22000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR14479737686 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante