A vendre

$SAINT BRIEUC CENTRE, tr\u00e8s beau T3 de 76 m\u00b2 avec garage et cave ! 1\/8$

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Description

Réf : A2538

SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 de plus de 76 m2 comprenant : entrée avec placard, vaste séjour, cuisine aménagée équipée, dégagement, WC, salle de bains, deux chambres, poutres apparentes, parquet, charme !
Les plus : garage et cave privative !
Vendu avec locataire en place.
TRÈS BEL EMPLACEMENT, CHARME, LUMINEUX, CENTRE, COUP DE COEUR...

** €168 480 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC - LES CHAMPS
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
168480 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
950 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.46 m2
Surface loi Carrez
76.46 m2
Surface séjour
31.94 m2

Extérieur

Année construction
1947
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

SAINT BRIEUC CENTRE, très beau T3 de 76 m² avec garage et cave ! , Saint brieuc

€168 480 ** dont 5.30% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 76 m² Réf : A2538

Agence

1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : L'EQUIP'IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE L'EQUIP'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Henri Servain - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 47973768600010 | RCS : 22000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR14479737686 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

SAINT BRIEUC CENTRE, très beau T3 de 76 m² avec garage et cave ! , Saint brieuc