L'EQUIP'IMMOBILIER : Appartement A vendre 22000 Saint brieuc - 4 pièces - 93.42 m² | L'EQUIP'IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 4 pièces plerin , Appartements A vendre 4 pièces lamballe armor , Appartements A vendre 4 pièces lamballe , Appartements A vendre 4 pièces etables sur mer , Appartements A vendre 4 pièces pordic SAINT BRIEUC CENTRE, a proximité de toutes les commodités et dans une résidence très calme et bien entretenue, bel et vaste appartement de type IV comprenant: une entrée, un salon séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, placards, buanderie. cave et box individuel. Locataire en place, idéal investisseurs ou pour plus tard. TRES BEL EMPLACMENT, LUMINEUX... -

SAINT BRIEUC CENTRE, T4 de 93m² avec balcon

  • Référence : A2464
  • Type : Appartement
  • Ville : Saint Brieuc
  • Secteur : St Brieuc Centre
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 93.42 m²
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€177 480.00 **

SAINT BRIEUC CENTRE, a proximité de toutes les commodités et dans une résidence très calme et bien entretenue, bel et vaste appartement de type IV comprenant: une entrée, un salon séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, placards, buanderie. cave et box individuel. Locataire en place, idéal investisseurs ou pour plus tard. TRES BEL EMPLACMENT, LUMINEUX...

** €177 480.00 honoraires inclus | €170 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Secteur
    ST BRIEUC CENTRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    10

Aspects financiers

  • Prix
    177480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2622 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.42 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6          
    Dégagement placards   4          
    Salon - Séjour   32,60   SO   Sur rue    
    Cuisine   10,60   N   Sur rue   Amé et équipée 
    Chambre 1   13   S      Placard 
    Chambre 2   16   SO      Placard 
    Salle de bains   5          
    Buanderie   4,50          
    W.C.   1,50          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2622€.
Affichage des informations légales : L'EQUIP'IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE L'EQUIP'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Henri Servain - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 47973768600010 | RCS : 22000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR14479737686 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N°22012016000012118 délivrée par LA CCI DU 22 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante