ST BRIEUC CENTRE T4 de 90 m² avec terrasse et place de parking , Saint brieuc

€206 700 ** dont 4.39% TTC d'honoraires

4

pièce(s) •

90

m² •

Réf : A2490

A vendre
Exclusif

$ST BRIEUC CENTRE T4 de 90 m\u00b2 avec terrasse et place de parking 1\/11$

$ST BRIEUC CENTRE T4 de 90 m\u00b2 avec terrasse et place de parking 2\/11$

$ST BRIEUC CENTRE T4 de 90 m\u00b2 avec terrasse et place de parking 3\/11$

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$ST BRIEUC CENTRE T4 de 90 m\u00b2 avec terrasse et place de parking 11\/11$

Description

Réf : A2490

SAINT BRIEUC CENTRE, dans une copropriété de 2011 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type IV de 90 m², comprenant : entrée, vaste séjour avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse de plus de 18 m2, baignée de lumière de part son exposition, loggia, buanderie, trois chambres , salle de bains, salle d'eau, WC.
Le vrai plus : un parking en sous sol totalement sécurisé.
Copropriété récente, calme, lumineux, très belle situation, accès direct rues piétonnes ....
Appartement vendu avec locataire en place.

** €206 700 honoraires inclus | €198 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC CENTRE
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
3 min
Gare-Métro-RER
10 min

Aspects financiers

Prix
206700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1612 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
1468 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90.16 m2
Surface loi Carrez
88.63 m2
Surface séjour
28.59 m2
Surface terrasse
18.4 m2

Extérieur

Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Commentaires internet
fibre optique
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

ST BRIEUC CENTRE T4 de 90 m² avec terrasse et place de parking , Saint brieuc

€206 700 ** dont 4.39% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 90 m² Réf : A2490

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1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 1468€.
Affichage des informations légales : L'EQUIP'IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE L'EQUIP'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Henri Servain - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 47973768600010 | RCS : 22000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR14479737686 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante