• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : A2507
SAINT BRIEUC PROCHE GARE ET CENTRE, dans une copropriété de 2002 avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement de type III de 83 m² au dernier étage, comprenant : entrée, vaste séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse de plus de 16 m2, baignée de lumière de part son exposition SUD OUEST, buanderie, deux chambres , salle de bains, salle WC.
Le vrai plus : un box garage privatif, totalement sécurisé.
Copropriété récente, calme, lumineux, très belle situation, accès rapide gare et centre ....
Appartement vendu sans locataire, excellent état, coup de coeur.
** €224 460 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Secteur
    ST BRIEUC CENTRE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    224460 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1163 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    33.5 m2
  • Surface terrasse
    16.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

ST BRIEUC POCHE GARE ET CENTRE, T3 de 83 m² avec terrasse et garage privatif ! , Saint brieuc

€224 460 ** dont 4.40% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 83 Réf :  A2507
Agence
1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : L'EQUIP'IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE L'EQUIP'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Henri Servain - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 47973768600010 | RCS : 22000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR14479737686 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N°22012016000012118 délivrée par LA CCI DU 22 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante