A vendre

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Description

Réf : M2519

ST-BRIEUC PROCHE GARE ET CENTRE, belle maison sur un terrain clos de plus de 400 m² comprenant au RDC : une entrée avec placard, un salon séjour très chaleureux sur parquet avec son poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC.
A l'étage vous trouverez : un palier desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, WC. AU CALME, EXCELLENT ETAT, PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS A PIED, COUP DE COEUR...
A visiter sans tarder.

** €312 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC BALAVENNE
Nombre étages
1
Accès Bus
3 min
Gare-Métro-RER
8 min

Aspects financiers

Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1631 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
114.64 m2
Surface séjour
17 m2
Surface terrain
414 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

SHON
414 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

ST-BRIEUC PROCHE GARE ET CENTRE, jolie maison T6 avec jardin. , Saint brieuc

€312 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 115 m² Réf : M2519

Agence

1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc

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