SAINT BRIEUC ST-MICHEL, jolie maison avec jardin sud. , Saint brieuc

447 200 € dont 4% TTC d'honoraires

pièce(s) •

130

m² •

Réf : M2557

A vendre
Belles prestations

SAINT BRIEUC ST-MICHEL, jolie maison avec jardin sud. 1/12

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SAINT BRIEUC ST-MICHEL, jolie maison avec jardin sud. 12/12

Description

Réf : M2557

SAINT BRIEUC ST-MICHEL, au calme et à proximité du centre ville à pieds, très jolie maison en pierre comprenant: un hall d'entrée, un salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle à manger en extension donnant sur le jardin clos de mur au sud, buanderie, wc; au 1er étage: palier, deux belles chambres, rangements, salle de bains, wc; au 2 ème étage: palier, deux chambres, rangements, salle d'eau, wc. Sous sol total avec cave et atelier. TRES BON ETAT, BELLE RENOVATION, BEAUX VOLUMES...

** €447 200 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
ST BRIEUC-ST MICHEL
Accès Bus
5 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Prix
447200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface Utile
145 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
174 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
Surface de référence
131

SAINT BRIEUC ST-MICHEL, jolie maison avec jardin sud. , Saint brieuc

447 200 € dont 4% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 130 m² Réf : M2557

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1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc

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