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  • A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : M2629
PLERIN SAINT-LAURENT-DE-LA-MER, environ 300 mètres de la plage et à proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette jolie maison de caractère avec vue mer, comprenant : au RDC, un hall d'entrée ; au premier étage, un palier desservant un vaste salon séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, WC.
Cette maison vous réserve également un lot annexe au RDC, un appartement de type 2 de plus de 46 m² comprenant : véranda, séjour, cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, idéal pour y loger de la famille ou des amis !
La maison comprend également un garage et un beau jardin sur l'arrière, exposé SUD.
SAINT-LAURENT-DE-LA-MER, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, AU CALME, PROCHE BOURG ET PLAGE...
** €332 800 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890€ et 5340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    SAINT LAURENT DE LA MER
  • Secteur
    PLERIN-ST LAURENT
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5340 EUR
  • Surface de référence
    147

PLERIN SAINT LAURENT DE LA MER, belle maison en pierre avec vue mer. , Saint laurent de la mer

€332 800 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 147 m² Réf :  M2629
Agence
1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EQUIP'IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE L'EQUIP'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Henri Servain - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 47973768600010 | RCS : 22000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR14479737686 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 22012016000012118 | Date de délivrance : 2022-09-21 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 26963 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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