PLOUFRAGAN LA MEAUGON, belle maison rénovée 5 pièces avec vie de plain-pied , La meaugon

187 920 € dont 4,4% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : M2664

A vendre

PLOUFRAGAN LA MEAUGON, belle maison rénovée 5 pièces avec vie de plain-pied 1/9

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PLOUFRAGAN LA MEAUGON, belle maison rénovée 5 pièces avec vie de plain-pied 9/9

Description

Réf : M2664

PLOUFRAGAN LA MEAUGON, jolie maison entièrement rénovée disposant au RDC : d'une entrée, beau séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, dégagement, cellier, WC. A l'étage vous découvrirez : palier, 2 chambres, salle de bains, WC, et possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Locataire en place. Stationnements, Jardin et terrasse, pompe à chaleur.
AU CALME, TRES BON ETAT, A DECOUVRIR...

** €187 920 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22440
Ville
LA MEAUGON
Secteur
PLOUFRAGAN - LA MEAUGON
Nombre étages
1
Gare-Métro-RER
15 min

Aspects financiers

Prix
187920 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98.4 m2
Surface terrain
254 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2025
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
67 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
29 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Surface de référence
98.4

PLOUFRAGAN LA MEAUGON, belle maison rénovée 5 pièces avec vie de plain-pied , La meaugon

187 920 € dont 4,4% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 98 m² Réf : M2664

Agence

1 rue Henri Servain
22000 Saint-Brieuc

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